Dicari Investor Web Properti

Salam Sejahtera,

Saya sedang mencari investor untuk membangun web properti saya menjadi lebih maju.
Saya memiliki 2 domain yaitu griyarumah.com dan griyapro.com

Basic saya awalnya adalah mengelola web toko online aneka produk kecantikan dan fashion.
Seiring berjalannya waktu, persaingan yang semakin ketat membuat saya tidak mampu bertahan
karena kondisi persaingan memaksa saya untuk menekan margin serendah mungkin
hingga titik terendah dimana biaya operasional sudah tidak mencukupi lagi.

Dengan berat hati bisnis kecantikan saya tutup dan mencoba peluang bisnis di bidang lain.
Kebetulan Om saya adalah salah satu karyawan, tangan kanan dari pemilik Group Pengembang Apartemen,
Ocean Development.
Ada banyak proyek dari Ocean Development yang sedang dalam proses pembangunan maupun
akan dibangun (masih dalam tahap pembebasan lahan).

Rata2 jumlah apartemen yang dibangun dalam 1 kawasan adalah 3000 pintu.
Dalam saat ini ada lebih dari 1 kawasan yang sedang dikembangkan yang totalnya ada lebih dari 5000 pintu apartemen,
bahkan bila semuanya sudah selesai perijinan dan pembebasan lahannya di seluruh wilayah Indonesia
ada lebih dari 10ribu pintu.

Selain di bendera Ocean Development, Om saya juga memegang jabatan di 2 perusahaan lainnya,
plus juga ada banyak koneksi ke banyak pengembang properti lainnya di seluruh Indonesia,
baik itu model high rise building maupun real estate.
Oleh karena itu saya berusaha untuk bisa masuk dalam pemasaran properti.
Dan saya belilah domain griyapro.com dan griyarumah.com

Untuk mengetahui prospek pemasaran properti di jabodetabek lalu saya mencoba beriklan menggunakan adwords.
Ada 2 perumahan yang sudah saya coba, yaitu satu Central Karawaci di Tangerang dan lainnya di Sela Bintana Sukabumi.

Hasilnya adalah sebagai berikut :
Central Karawaci;
Terjual 1 unit dengan menghabiskan budget 300rb. Konversi 300:1 (300 klik menghasilkan 1 penjualan).

Sela Bintana;
Sama sekali blm terjual 1 unitpun padahal sudah menghabiskan budget iklan 650rb.

Dari periklanan yang sudah dilakukan setidaknya saya bisa mengambil sedikit kesimpulan;
Produk properti di jabodetabek adalah sangat prospektif untuk digarap.
Permintaan sangat tinggi, sangat layak untuk menggarap bisnis agen properti.
Sangat layak untuk memakai pemasaran online.

Sangat berbeda dengan proyek perumahan di luar jabodetabek,
akan sangat menghabiskan biaya bila diiklankan lewat online.

Untuk itu saya mengajak bagi pemilik dana yang ingin berinvestasi dalam pemasaran properti di jabodetabek,
saya tawarkan kerjasama sebagai berikut :

Target :trafik 9 juta selama 6 bulan untuk memasarkan 9 ribu pintu apartemen
Konversi : 500:1
Komisi penjualan dari developer : 1% (range harga apartemen dari 300jt hingga 3 miliar, komisi dari developer 3jt hingga 30jt per penjualan)
Bagi hasil investor dan saya = 50:50 dari hasil bersih, yaitu setelah dipotong biaya (atau sesuai kesepakatan)
Estimasi jangkauan visitor = 1,5jt perbulan
Estimasi biaya adwords = 3,5 miliar per 1,5 juta visitor perbulan (recurring setiap bulan di kisaran 1,5M di 5 bulan berikutnya, total = 10,5 miliar)
Estimasi biaya seo = 1,5 miliar untuk 200 keyword (berlaku sekali untuk seterusnya)
Estimasi biaya pengembangan, maintenance web, biaya operasional = 500jt
Estimasi pendapatan kotor = diambil rata2 komisi 6jt x 9000 pintu = 54 Miliar
Estimasi total biaya = 12,5
Estimasi laba kotor = 41,5 miliar.

Saya tidak perlu memegang dan mengelola semua biaya investasi.
Adwords dan SEO dipersilakan dikelola investor bila dikehendaki.
Saya cukup mengelola web dan operasional perusahaan.
Demikian sedikit gambaran kasar, deskripsi secara dangkal.
Untuk rincian secara detail business plan nya dapat menghubungi saya lewat PM

 

bukannya udah gak boleh undang investor /investasi di forum ini
referensi

live link di http://ads.id/forums/showthread.php...n-dan-atau-Posting-mengenai-Program-INVESTASI
link mati nya _http://ads.id/forums/showthread.php/170514-Dilarang-Mengadakan-dan-atau-Posting-mengenai-Program-INVESTASI

 

Wew sangar ini. Ada baiknya jika ada yg tettarik, dibicarakan secara offline dan ada hitam di atas putih

 

terima kasih sudah mengingatkan.

Krn thread saya ini ada yg mengiindikasikan sebagai bentuk menggalang investor,
maka dengan ini thread saya close.

 

Cari secara offline sj orangnya

 

ini hrs nya mungkin secara offline bergerilya mencari investor nya krn rules terbaru di sini melarang megundang investor