Mohon Saran dan Pendapat: Peluang usaha dan investasi menarik..

Alhamdulillah, setelah sukses dengan invetasi yang pertama disini:
http://www.ads-id.com/forums/showth...0-sebulan-balik-modal-cepat-Halal-amp-Barokah

Peluang Pertama:
saat ini, ane kembali ditawarin untuk memegang bagian penjualan eceran oleh salah satu Produsen Jamu Tradisional di Madura..
prediksi ane, target omzet minimal 30juta sebulan bisa tercapai bahkan terlampaui.. berpegang pada pengalaman ane bekerjasama dengan produsen jamu lain selama hampir 2 tahun.

Namun Ada syarat yg harus ane penuhin, yaitu sebuah tempat berjualan di sekitar tempat produksi.
Nah akhirnya ane hunting lokasi kontrakan di deket-deket produsen tersebut, ada sebuah Ruko baru (2 lantai) yang dikontrakan dengan budget 40juta setahun.
Karena ane ingin menerapkan pembukuan standar akuntansi, jadi butuh peralatan komputer dan software akuntansi + program kasir lengkap dengan printernya, prediksi dana 7 juta.
untuk beli perabotan seperti lemari etalase dan display, meja dan kursi, ane anggarkan sekitar 5 juta.
untuk spanduk, banner, brosur, dan kalo perlu neonbox (harga per meter 1 juta) sekitar 3 juta.
Jadi total keseluruhan biaya sekitar: 55 juta (ini masih perhitungan kotor), bersihnya nanti kalo sudah deal dan ada kuintansi pembayaran.


Peluang kedua:
Karena ruko tersebut mempunyai 2 lantai, penginnya untuk lantai 2 dimanfaatkan sebagai tempat kursus komputer.
dengan jangkauan mulai dari SD, SMP, SMU, Mahasiswa, dan UMUM.
Materinya:
1. windows, word, excell, power point = tarif minimal 250ribu / orang
2. desain grafis, photoshop, coreldraw, autocad = tarif minimal 750ribu / orang
3. Pelatihan bisnis online dan internet marketing, tarif bervariasi mulai 900ribu hingga 5 juta per orang.

Target dari sini omzet bisa mencapai minimal 20 juta sebulan dan meningkat terus setiap bulannya...rencana memakai sistem pemasaran member get member..

Modal yg dibutuhkan:
minimal 5 komputer @4juta = 20juta
peralatan tulis, papan, brosur, spanduk, banner, neonbox (kalau perlu), meja kursi untuk peserta, pengajar dan admin= dianggarkan 5 juta.
sistem akuntansi dan program kasir.

jika tidak ingin memanfaatkan lantai 2 ruko tersebut diatas, ada kontrakan yang lebih murah berkisar sekitar 9 - 15 juta setahun.. masih di kota juga, namun bukan di pusat keramaian seperti ruko diatas.

======================

Jadi total perhitungan kasar nya jika digabung menjadi satu usaha, butuh modal sekitar 80 juta.



Sementara ini, Dana ane telah terpakai untuk Investasi yang awal dulu itu , jadi skrg butuh pendapat dan saran dari teman semua..

1. Seandainya ane buka kesempatan ber-investasi, apakah teman-teman semua berminat?
2. Berapa maksimal kemampuan investasi Teman-teman semua? (langsung sebut angka, misal 1 juta, 5 juta, 10 juta, atau bahkan pengin jadi investor tunggal )
3. Sistem seperti apa yg teman-teman semua inginkan, apakah sistem bagi hasil dengan bentuk prosentase? ataukah ada sistem lain yg sesuai syariah?

kalo ane penginnya sih cukup satu orang saja yg berinvestasi, biar gak ribet.. namun tidak ada salahnya jika ane berbagi dengan beberapa orang agar lebih ringan juga..

terima kasih...

 

Ga memperhitungkan ijin usaha om?
Kalo boleh usul, baiknya dibentuk badan usaha nya : CV, PT, atau apalah
Sehingga nanti akan lebih mudah mendapatkan pinjaman/tambahan modal usaha dari bank/lembaga keuangan lainnya
Semoga sukses om, sorry ga bisa ikutan partisipasi

 

ijin usaha kurang lebih habis 1,5 jutaan.. sudah tanya ke kantor perijinan.. itu bisa sambil jalan kok..

Untuk PT dan CV, sebaiknya gak usah dulu.. pake nama UD atau perorangan aja.. PT dan CV ribet ngurusnya dan lama kelarnya.. mending usaha langsung jalan..
karena untuk peluang pertama ini harus secepatnya..

makasih sarannya..

 

jangan lupa diurus legalitas nya, omzet kotor lebih dari 600jt per tahun kudu jadi PKP alias harus bayar ppn 10%

 

siap bro..

aamiin.. wah doa nya bagus neh..

 

yang sy tebelin berarti sy sepakat. pengalaman dari teman di jogja, pembukaan toko distributor komputer-laptop & perangkatnya, langsung jalan dgn perijinan a/n perorangan pun bisa lancar & mendapat kepercayaan, tanpa harus CV / PT dulu, udah beberapa tahun ttep eksis & mendapat untung, proses k CV / PT memang lebih ribet & makan waktu.. sekalipun lumayan keuntungan a/n CV / PT.. mungkin nanti sambil jalan mas Van_Arista akan ke sana.

sukses ya mas, moga berkah.. kapan2 nanti mungkin bs join

 

tertarik baget...tapi kantong cuma tipis semoga aja investor bisa di pecah sampai jadi kecil2...agar ane bisa ikut nyicip.hehe

doa ane berikan semoga lancar dan sukses usahanya nanti

 

ini di daerah mana ya bro? madura?

 

klo liat trend investor di ads-id,spertinya lebih tertarik dg sistem slot.
Misal 1 slot 1jt, terserah mw ambil berapa slot.
Pembagian keuntungan dengan syariah murni, artinya keuntungan berdasarkan keuntungan bulanan.
Tidak fix sekian persen per bulan yang menurut saya tidak ada bedanya dengan bunga bank.
klo sistemnya spt ini sepertinya bakal banyak yg berminat.

 

Setuju dengan agan satu ini,
Yakin deh kalo dg sistem Syariah murni Insya allah bakalan Rame.